Wohnen

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

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Diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1957. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit einer Fläche von 3 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten kann ebenfalls genutzt werden und bietet zusätzlichen Platz für Erholung im Grünen.

Die Räumlichkeiten der Wohnung zeichnen sich durch eine praktische Aufteilung aus. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer sorgen für erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort im Alltag. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann die frische Luft genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Wohnung ist gut instand gehalten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

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Ladenlokal in attraktiver Lage zu vermieten

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Das geräumige Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage in der
Fußgängerzone Kleve direkt gegenüber dem Haupteingang zu Galeria Kaufhof. Das Lokal
bietet eine beidseitige Fensterfront, eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 100 m² und
zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 49 m². Die Hauptebene ist ebenerdig,
über eine offene Treppe mit fünf Stufen gelangt man in die obere Ebene, die ebenfalls als
Verkaufsraum genutzt werden kann.
Zuletzt als Frozen-Joghurt-Laden genutzt, bietet das Lokal mit seiner modernen Einrichtung
eine einladende Atmosphäre und kann für vielfältige Geschäftszwecke genutzt werden.
Sollte kein Bedarf an einer gastronomischen Nutzung bestehen, kann das Ladenlokal geräumt und dann für andere Geschäftszwecke genutzt werden, wie beispielsweise früher als Buchhandlung, Wäschegeschäft oder Juwelier.

Aktuell gibt es im Laden einen ansprechenden Verkaufstresen sowie eine Küchenzeile. Es können frische Speisen oder Produkte vor Ort zubereitet und präsentiert werden. Eine Besonderheit ist der obere Sitzbereich, der für Kunden gedacht ist, die Speisen oder Produkte direkt im Geschäft genießen möchten. Die auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden.

Im Untergeschoss mit 49 m² befindet sich aktuell eine voll ausgestattete Küche sowie eine Toilette. Außerdem stehen noch weitere Lagerräume zur Verfügung.

Bei Bedarf können noch Büro- und Sozialraum sowie ein weiteres WC im ersten Stock gemietet werden.

Insgesamt ist dies ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigen Verkaufsflächen und
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Zentralgelegene 2-Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse, Barrierefrei

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Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1994. Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz, ein Garten, der genutzt werden kann, sowie eine Terrasse. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Auch ein Keller ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als sichere Kapitalanlage. Der Gebäudezustand ist gepflegt, somit besteht keine Notwendigkeit für Renovierungsarbeiten. Die Wohnung bietet sowohl für Singles als auch für Paare eine gemütliche Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung. Ein Parkplatz direkt am Gebäude sorgt zudem für Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung ist für 15.000€ zu erwerben.

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helle 2-Zimmerwohnung in der Gocher Fußgängerzone

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Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91 m² und befindet sich auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Der Balkon mit einer Fläche von 6 m² bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

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