Kleines Ladenlokal zu beginn der Fußgängerzone
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Gewerbe
lichtdurchflutete Büroetage
Das Bürogebäude, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Es bietet mehrere separate Büroräume, Besprechungs- und Konferenzräume. Ergänzt wird dies durch vier separate Sanitäranlagen/WCs, die sowohl für Personal als auch Gäste geeignet sind, sowie zwei Personal-Küchen/Kitchenettes. Der großzügige Empfangsbereich mit Fahrstuhl sorgt für einen einladenden Zugang und ein repräsentatives Ambiente. Die Räumlichkeiten wurden 2019 mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eignen sich zudem hervorragend für die Anbringung von Werbung oder Reklame. Die optionale moderne IT- und Elektro-Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für eine professionelle Arbeitsumgebung.
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lukrative Gewerbeeinheit in top Lage
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Aktuell beherbergt dieses charmante Ladenlokal ein bekanntes Donut-Geschäft und bietet eine ideale Gelegenheit, sich in der Hoffmannallee 2a in Kleve niederzulassen.
Die großzügige Gesamtfläche von 128 m² ist optimal aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
– Betreten Sie eine beeindruckende Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern, perfekt geeignet, um Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Kunden anzulocken.
– Der gut durchdachte Hinterraum eignet sich optimal für die Zubereitung von Speisen, was insbesondere für ein Donut-Geschäft von großem Vorteil ist.
– Die großzügige Kellerfläche, aufgeteilt in 2 Räume, bietet vielseitige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese optimal als Lagerfläche, um Ihre Vorräte sicher und organisiert zu lagern.
– Ein separates WC sorgt für den nötigen Komfort, sowohl für Ihr Personal als auch für Kunden.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, in einem attraktiven Umfeld Fuß zu fassen und Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einladenden Ladenlokals!
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heller Gewerberaum * separater Eingang
Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auf der Lindenallee 51 in Kleve und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33,5 m².
Bei Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren.
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freundliches Ladenlokal auf 101 m² in der Fußgängerzone
Das Ladenlokal erreichen Sie, durch eine ebenerdige Tür. Zuletzt wurde das Objekt über 10 Jahre als Bekleidungsgeschäft genutzt, nach betreten befinden Sie sich im Verkaufsraum. Rechts- und Linksseitig befinden sich Regalwände, diese könnten bei Bedarf auch vom Vormieter übernommen werden, welche evtl. für Sie von Nutzen sind. Die Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, im hinteren Bereich finden Sie die weiteren Räume ausgestattet. Es gibt ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
Unter dem Schaufenster, welches aus einer Doppeltverglasung besteht findet sich der Heizkörper. Die Wärmeerzeugung läuft über eine moderne Gaszentralheizung. Durch die Deckenbeleuchtung und die große Fensterfront, ist Ihr Ladenlokal immer lichtdurchflutet.
Des weiteren sind die Räume flexibel einzurichten, und Sie können diese nach Ihren Vorstellungen zur Geltung bringen. Sodass Sie dort Ihre berufliche Zukunft selbst gestalten können.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Lagerraum.
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