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Massives Vierfamilienhaus mit attraktiven Wohnflächen, privatem Garten und Balkonen

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Das Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die solide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 294,62m² bietet es genügend Platz für mehrere Parteien. Das Satteldach und die Etagenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Beheizung. Auf dem 997m² großen Grundstück stehen den Bewohnern vier Parkplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Etagenheizung sorgt in allen Zimmern für wohlige Wärme, während die großen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall sorgen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über separate Eingänge, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die ruhige Lage des Gebäudes und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Mieter. Insgesamt präsentiert sich das Neubau-Mehrfamilienhaus als solide Immobilie mit großem Potenzial.

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Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in bevorzugter Wohnlage

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Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft und bietet einen eigenen Parkplatz. Der gepflegte Bau verfügt über einen Garten, der mit einer Fläche von 160 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, wo man die warmen Sommertage genießen kann. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit einer Fläche von 6.6 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Etagenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumen und die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet insgesamt drei Zimmer. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt, sodass die zukünftigen Bewohner sich hier rundum wohlfühlen können.

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Bomben sicheres Investment

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Mitten im malerischen Xanten offenbart sich ein einzigartiges Refugium, welches höchste Sicherheit und Schutz inmitten einer idyllischen Umgebung verspricht. Dieser ehemalige Atomschutzbunker, strategisch im ländlichen Stadtteil Birten zwischen Feld und Wald gelegen, ist eine beeindruckende Zeit Kapsel aus dem Kalten Krieg.

Ein unscheinbares Waldstück in der Nähe von Xanten verbirgt dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine steile Treppe führt zwölf Meter unter die Erde, zu einer massiven Stahltür, die den Eingang zu einem 850 Quadratmeter großen Labyrinth aus vier Meter dicken Betondecken markiert. Die Anlage wurde im Jahr 1967 von der Bundeswehr als „Knotenpunkt im Fernmeldenetz“ erbaut und ist bis heute erstaunlich gut erhalten.

Die architektonischen Merkmale dieses geschichtsträchtigen Bunkers faszinieren: Schaltkästen und Trafos, die einst Teil des militärischen Komplexes waren, präsentieren sich immer noch in gutem Zustand. Elektrik, Sanitäranlagen und Belüftungssysteme sind weitgehend intakt, und die solide Bauweise steht symbolisch für die Standhaftigkeit unter extremsten Bedingungen.
Die Immobilie bietet nicht nur geschichtliche Faszination, sondern auch ein erstaunliches Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu besitzen, das sich perfekt in die natürliche Umgebung von Xanten einfügt.

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Exklusives Baugrundstück in bester Lage

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Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Grundstück inmitten der Natur mit einem angrenzenden Privatwald zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3.635 m² und einer Vielzahl gestalterischer Möglichkeiten, zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine erstklassige Lage und Nachbarschaft aus. Dem Grundstück gehören neben dem Hauptobjekt ein weiteres Gästehaus und eine Garage an.
Die Garage befindet sich neben der Auffahrt zum Grundstück, während das Gästehaus gegenüber des Haupthauses liegt.

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Exklusives Baugrundstück in bester Lage

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Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumgrundstück in exklusiver Lage mit angrenzendem Privatwald zu sichern.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch die außergewöhnliche Größe von 3635 m² mit einer Vielzahl an gestalterischen Möglichkeiten, sondern auch durch die hervorragende Lage in bester Nachbarschaft.
Dem Grundstück gehören neben dem Hauptobjekt ein weiteres Gästehaus und eine Garage an.
Die Garage befindet sich neben der Auffahrt zum Grundstück, während das Gästehaus gegenüber des Haupthauses liegt.

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Exklusives Baugrundstück in bester Lage

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Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Grundstück inmitten der Natur mit einem angrenzenden Privatwald zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3.635 m² und einer Vielzahl gestalterischer Möglichkeiten, zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine erstklassige Lage und Nachbarschaft aus. Dem Grundstück gehören neben dem Hauptobjekt ein weiteres Gästehaus und eine Garage an.
Die Garage befindet sich neben der Auffahrt zum Grundstück, während das Gästehaus gegenüber des Haupthauses liegt.

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